Os. Ptasie Słowików dom wolnostojący 155m dz. 525m Sale

Katowice, os. Ptasie, Słowików
1 800 000 PLN
1 860 000 PLN
  • Price 1 800 000 PLN
  • Total area 155 m2
  • Price per m2 11 613 PLN
  • Rooms 4

Offer description

Os. Ptasie Słowików dom wolnostojący 155m dz. 525m super miejsce!


Proponujemy do sprzedaży świetnie położony dom wolnostojący w najlepszym miejscu Katowic - na Os. Ptasim na Brynowie, w luksusowej dzielnicy willowej.

Doskonała lokalizacja - miejsce świetnie skomunikowane, 10min. od ścisłego centrum miasta, 5 min do zjazdu na A4, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.
Pełny dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej, szkoła, przedszkole, obiekty sportowe, przychodnia.

Kilka minut od domu rozległe tereny rekreacyjne - Katowicki Park Leśny i Park Kościuszki.

Budynek na narożnej działce o pow. 525m2, powierzchnia całkowita ok. 220m, pow. mieszkalna 155m, wzniesiony ok. 1969r. w technologii tradycyjnej murowanej, po remoncie ok. 2000r.

Dom piętrowy, w pełni podpiwniczony, ocieplony (20cm wełny mineralnej), płaski dach kryty papą także docieplony wełną, okna PCV, ogrzewanie gazowe, 2-letni piec dwufunkcyjny Imergaz, kominek, w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Na podłogach kafle i panele, łazienki wykafelkowane, kuchnia umeblowana i wyposażona.

Na parterze o pow. ok. 94m2 mieści się salon z kominkiem połączony z pokojem zaaranżowanym w miejsce dawnego ogrodu zimowego, z którego prowadzi wyjście na ogród, półotwarta przestronna jadalnia i widna funkcjonalna kuchnia, jeden pokój, łazienka z wc i kabiną prysznicową oraz przedpokój.

Na I piętrze o pow. ok. 60m2 znajduje się duża sypialnia 20,5m2, drugi pokój 16m2, duża widna łazienka z narożną wanną, toaletą i bidetem, przedpokój oraz garderoba/pralnia, która może też pełnić funkcję dodatkowej łazienki. Oba pokoje posiadają wyjście na ogromny słoneczny taras ok. 30m2. Istnieje możliwość ich przebudowy i wydzielenia kolejnego pokoju.

Piwnice o pow. ok. 70m pełnią funkcję gospodarczą, mieści się tam garaż na 1 auto, spiżarnia i kotłownia.


Doskonała lokalizacja w głębi osiedla, z dala od hałasu głównych dróg, spokojne sąsiedztwo, ze wszystkich okien widok na okoliczną zabudowę willową i zadbaną zieleń.

Wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń idealny także dla większej rodziny.
Możliwość parkowania przed budynkiem oraz postawienia przy domu wiaty garażowej.

Oferta tylko u nas!!!

Prowizja biura - 3% ceny sprzedaży + VAT


ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!!
Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice. Szczegółowe informacje o ofercie pod nr 691027438


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers. View more

Information

Offer number19899
Transaction typeSale
Price1 800 000 PLN
Total area155 m2
Price per m211 613 PLN / m2
Rooms4
Plot area m2525
Year built1967
House conditionfor rennovation
Finishing standardother
Marketsecondary
Length0
Roof typefelted
Building typedetached
Technologybrick
Building materialbrick
Fence typemetal
Road typeasphalt
Living area160
Facadeplaster
Storeys2
Number of bathrooms2
Number of bedrooms3
Kitchenbright
WindowsPCV
Flooringterracotta
Wallsplaster
Number of parking spaces1
Garagebuilt-in
Electricityyes
Heatinggas
Water supplycity
Gasyes
Sewerageurban
Balcony typelarge

Additional information

  • Fireplace

Location