Os. Ptasie ok. Kukułek dom wolnostojący 250m dz. 560m super miejsce


Proponujemy do sprzedaży bardzo dobrze położony dom wolnostojący w najlepszym miejscu Katowic - na Os. Ptasim na Brynowie, w luksusowej dzielnicy willowej.

Doskonała lokalizacja - miejsce świetnie skomunikowane, 10min. od ścisłego centrum miasta, 5 min do zjazdu na A4, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.
Pełny dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej, szkoła, przedszkole, obiekty sportowe, przychodnia.

Kilka minut od domu rozległe tereny rekreacyjne - Katowicki Park Leśny i Park Kościuszki.

Budynek na narożnej działce o pow. ok. 560m2, powierzchnia całkowita ok. 250m, pow. mieszkalna 160m, wzniesiony ok. 1964r. w technologii tradycyjnej murowanej.

Dom piętrowy, w pełni podpiwniczony, otynkowany, płaski dach kryty papą, okna drewniane, ogrzewanie gazowe, piec gazowy na ciepłą wodę,
Na podłogach oryginalne parkiety do odnowienia, ściany malowane, klatka schodowa wykończona oryginalnym lastriko, parapety z lastriko.

Pomieszczenia wysokie i dobrze doświetlone dużymi oknami, parter - wysokość 2,72cm, piętro 2,92cm, piwnice - wysokość 2,17-2,20 cm.

Na parterze mieści się przestronny salon z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, widna funkcjonalna kuchnia, jeden pokój - gabinet/sypialnia, mała łazienka z wc i kabiną prysznicową oraz przedpokój z zejściem do piwnicy.

Na I piętrze znajdują się dwa duże pokoje, w tym jeden z tarasem, łazienka, przedpokój

Piwnice pod całym budynkiem pełniły funkcję mieszkalną, mieści się tam łazienka, kilka pokoi i garaż na 1 samochód.


Doskonała lokalizacja w głębi osiedla, z dala od hałasu głównych dróg, spokojne sąsiedztwo, ze wszystkich okien widok na okoliczną zabudowę willową i zadbaną zieleń.

Wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń idealny także dla większej rodziny.
Możliwość parkowania przed budynkiem oraz postawienia przy domu wiaty garażowej.



Prowizja biura - 3% ceny sprzedaży + VAT


ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!!
Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice.
Szczegółowe informacje o ofercie pod nr 691027438.