Katowice Brynów 212m² Parter Centrum Usług

Oferta Wynajmu Powierzchni Komercyjnej w wysokim standardzie
Przedmiotem niniejszej oferty jest najem prestiżowej powierzchni usługowo-ekspozycyjnej o metrażu 212 m2, zlokalizowanej na parterze nowego kompleksu usługowo-mieszkalnego w Katowicach, dzielnicy Brynów, Os. Ptasie. Lokalizacja ta jest uznawana za jedną z najdroższych i najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Katowicach, co gwarantuje dostęp do wyselekcjonowanej klienteli.
Parametry lokalu i przeznaczenie
Powierzchnia jest idealnie przygotowana pod działalność wymagającą najwyższego standardu wykończenia i obsługi klienta. Rekomendujemy ją dla działalności z zakresu sportu i rekreacji - zajęcia Pilates, Fitness, szkoła Jogi, Placówek Medycznych (specjalistyczne kliniki, gabinety stomatologiczne lub diagnostyczne), Segmentu Beauty, Wellness Premium (ekskluzywne salony spa, wellness lub gabinety medycyny estetycznej), Showroomów i Butików (flagowe punkty sprzedaży luksusowych marek) oraz Profesjonalnych Biur (kancelarie prawne, notarialne lub siedziby firm doradczych).

Specyfikacja Techniczna i Architektoniczna
Lokal posiada metraż 212 m2 netto i usytuowany jest na parterze. Charakteryzuje się niezależnym wejściem oraz dużymi, ekspozycyjnymi witrynami wystawowymi. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,66 m. Lokal wykończony jest w dobrym standardzie (kafle, malowane ściany). Posiada pełny system wentylacji mechanicznej i indywidualną klimatyzację. Najemcy i ich klienci mają dostęp do dedykowanych miejsc parkingowych naziemnych.

Warunki Najmu i Finanse
Prezentowana oferta charakteryzuje się brakiem ukrytych kosztów eksploatacyjnych. Opłaty dodatkowe dotyczą wyłącznie mediów płatnych na podstawie rzeczywistego zużycia (prąd, woda, ogrzewanie). Brak czynszu administracyjnego oraz opłat za udział w powierzchniach wspólnych.

Lokalizacja komunikacyjna zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych oraz szybkie połączenie z DTS, trasą S86 (kierunek Warszawa) oraz Autostradą A4.

Kontakt i Prezentacja
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie oraz umówienia prezentacji lokalu.
Biuro Nieruchomości VILLA NOVA
Telefon Kontaktowy: 691 027 438, 691 026 438Siedziba Biura: ul. Pocztowa 16, Katowice