Mikołów rezydencja lux 477m działka 3535m

Umowa na wyłączność!!!

Proponujemy do sprzedaży komfortowy parterowy dom jednorodzinny położony w Mikołowie Śmiłowicach, 5km od Centrum Mikołowa, 15km od centrum Katowic, 17 km od Centrum Gliwic, 16km do centrum Tychów, 9km do zjazdu na A4.

Dom o pow. zabudowy 477m2, pow. użytkowej 389m2 o oryginalnej, nowoczesnej architekturze, wolnostojący z garażem w bryle budynku, przestronny i bardzo funkcjonalnie zaprojektowany.
Położony w ustronnym miejscu, w pięknej, spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy willowej i rezydencjonalnej.

Reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i ogród ma 85m2, na jego środku usytuowany jest kominek, panoramiczne okna otwierają się na wspaniały widok na okoliczne łąki i pola.
Szeroki przestronny hall 43m2 prowadzi do kuchni, sypialni z garderobą i pokojem kąpielowym z sauną, kolejnych 2 sypialni, garderoby, gabinetu, biblioteki i pokoju gościnnego oraz drugiej łazienki, wc i pomieszczenia gospodarczego.
Garaż wbudowany w bryle biudynku ma pow. 37m2.


Budynek murowany z 2013 r. wzniesiony w technologii thermomuru, niepodpiwniczony, na płycie fundamentowej, jednokondygnacyjny, kryty dachówką ceramiczną, o powierzchni zabudowy 477 m2.

Elewacja budynku jest otynkowana z elementami dekoracyjnymi z drewna.
Wejście do budynku znajduje się od strony północnej, od strony południowej znajduje się wyjście na taras.
Działka 3535m2 zagospodarowana zielenią urządzoną oraz ciągami pieszo-jezdnymi wykonanymi z kostki granitowej.

Wysoki standard wykończenia, bardzo dobry stan techniczny: - stolarka okienna drewniana, część przeszklona od strony tarasu wykonana w systemie elewacyjnym aluminiowym - stolarka drzwiowa drewniana - podłogi z jesiona bielonego, w pomieszczeniach wilgotnych płytki ceramiczne - ściany gładzie gipsowe malowane z elementami dekoracyjnymi z kamienia, w pomieszczeniach wilgotnych oblicowane płytkami ceramicznymi - sufity gładzie gipsowe malowane.

Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, przydomową oczyszczalnię ścieków, rekuperację, wentylację mechaniczną, ogrzewania za pomocą pompy ciepła z opcją chłodzenia.



Jedyna taka oferta w Mikołowie!!!


Prowizja biura - 3% ceny sprzedaży + VAT

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!
Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice.
Szczegółowe informacje o ofercie pod nr 691 027 438!!!