Chorzów Dąbrowskiego kamienica 1293m dochodowa!!!

Oferujemy do sprzedaży zadbaną, dochodową kamienicę położoną w ścisłym Centrum Chorzowa, na rogu ul. Katowickiej i ul. Dąbrowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi DK 79 przy samej trasie Katowice-Bytom.

Kamienica o pow. ok. 1330m2 wybudowana w 1902 r., składa się z budynku głównego 5-kondygnacyjnego oraz oficyny, jest położona na działce o pow. 514m2.

Na powierzchnię użytkową (1165m2) składa się 12 lokali mieszkalnych (łączna pow. 894m2), 3 lokale użytkowe (157m2), budynek posiada też powierzchnię reklamową (114m2), która jest również wynajmowana. 11 lokali mieszkalnych i 2 użytkowe są obecnie wynajęte, umowy cywilne, brak zaległości w opłatach czynszowych, obiekt jest dochodowy.

Budynek z cegły, otynkowany, podpiwniczony, dwuspadowy dach pokryty blachą i papą, więźba dachowa drewniana, stropy w piwnicach i na parterze budynku ceramiczne Kleina, na pozostałych piętrach drewniane, okna PCV. Odnowiona elewacja, nowy dach, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła.
Dobry stan techniczny.

Budynek posiada zmodernizowane kominy spalinowe i wentylacyjne, piony kanalizacyjne, ogrzewanie w poszczególnych lokalach C.O. gazowe, elektryczne lub węglowe.

Wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, siła, gaz, telefon.

Obiekt jest pod ochroną miejskiego konserwatora zabytków.


Bardzo dobra, przyszłościowa lokalizacja w samym sercu miasta, przy głównej przelotowej trasie!

Oferta na wyłączność!
Prowizja biura 3% ceny sprzedaży + VAT


ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!
Biuro Nieruchomości VILLA NOVA Blanka Przewdzing-Lis, ul. Pocztowa 16, Katowice.

Szczegółowe informacje o ofercie pod nr 691027438, 691026438.